¿Sabes qué es una hipoteca? Descúbrelo.
¿Sabes qué es una hipoteca? Descúbrelo.
Blog Article
"Una hipoteca representa un contrato acordado entre usted y un ente crediticio, el cual faculta al prestamista a reclamar su vivienda si no devuelve del préstamo concedido más los intereses acumulados.
Las hipotecas se destinan generalmente para comprar una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un activo inmobiliario que ya se encuentra en su posesión.
Aspectos clave para tener en cuenta al examinar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre refleja lo que usted puede asumir cada mes sin comprometer su equilibrio económico. Es vital evaluar sus ingresos y egresos propios y familiares para determinar qué pago mensual es adecuada a su situación financiera sin desequilibrarlo.
Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria
Costes adicionales como seguro de Chequea aquí hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una aproximación realista de su pago mensual real, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page